El que arreglem en una finca
Una comunitat té molts més panys dels que sembla. Aquests són els que més ens demanen:
- La porta del portal: no tanca sola, no s’obre des de l’intèrfon o es queda encaixada.
- La porta del garatge: la de vianants i el pany de la de vehicles.
- Les bústies: panys trencats, claus perdudes o un veí nou.
- Trasters i quartets comuns: comptadors, escombraries, coberta, sala de màquines.
- Claus de la comunitat: una sola clau per a diverses portes comunes, perquè cada veí no n’hagi de portar quatre.
Si alguna cosa d’aquesta llista no la fem o depèn del model, t’ho diem per telèfon abans que perdis el temps.
El portal que no tanca
És, de llarg, l’avís més habitual. Gairebé sempre té una d’aquestes causes:
El tancaportes
El braç que fa que la porta torni sola perd força amb els anys, i la porta es queda a dos dits de tancar. De vegades n’hi ha prou de regular-lo.
El pany elèctric
És la peça que allibera la porta quan un veí prem el botó. Quan falla, o no obre des de casa o no reté la porta.
El pany o el bombí
Es gasten per l’ús de tota la finca. Si la clau va dura per a tothom, no és cosa de la teva clau.
Mirem quina és abans de proposar res, perquè canviar el pany quan la fallada és al tancaportes és llençar els diners de la comunitat.
Com treballem amb presidents i administradors
- Un sol interlocutor. Ens truca qui decideixi la comunitat, i a aquesta persona li donem tota la informació.
- Pressupost per escrit, amb prou detall per portar-lo a la junta.
- Dia i hora pactats, avisant els veïns quan la feina afecta l’accés.
- Factura a nom de la comunitat, amb la seva garantia.
Per a les urgències no cal esperar la junta: si el portal no tanca o algú ha forçat una porta comuna, primer ho deixem segur. En tens el detall a la pàgina del serraller 24 hores.
Després d’un intent de robatori a la finca
Quan forcen el portal o un traster, convé mirar més enllà de la porta malmesa. Revisem el conjunt i et diem què cal reforçar. A les portes dels pisos, la millora que més rendeix acostuma a ser un bombí antibumping amb escut protector, que cada veí pot decidir pel seu compte.
El que costa
Les regles són les mateixes que per a un particular: preu tancat abans de començar i per escrit. Ho expliquem a la pàgina de preus.
